Vay thế chấp nhà diện tích nhỏ cần những điều kiện gì?
Khi cần khoản vay để giải quyết các nhu cầu tài chính, vay thế chấp nhà diện tích nhỏ có thể là một giải pháp hữu hiệu. Tuy nhiên, để được vay, bạn cần đáp ứng một số điều kiện cụ thể. Vậy, những điều kiện đó là gì? Hãy cùng tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé.
Vay thế chấp nhà là gì?
Vay thế chấp nhà là một hình thức chủ sở hữu tài sản (nhà ở đã hoàn thành hoặc sẽ hình thành trong tương lai) dùng tài sản này để đảm bảo cho một khoản vay đối với ngân hàng hay các công ty tài chính.
Theo đó, nếu chủ sở hữu không thể trả nợ thì ngân hàng hay các công ty tài chính sẽ có quyền bán tài sản đó để thu hồi số tiền nợ của chủ sở hữu.
Nhà diện tích bao nhiêu được vay thế chấp ngân hàng?
Nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng và không bị tranh chấp pháp lý. Về cơ bản đã có thể sử dụng như tài sản đảm bảo. Tuy nhiên, việc đáp ứng yêu cầu về diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ sẽ khác nhau. Tùy vào từng loại hình nhà và từng địa phương như:
- Đối với căn hộ chung cư:
- Diện tích tối thiểu là 25m2 đối với nhà ở xã hội
- Diện tích tối thiểu là 35m2 đối với chung cư hạng A
- Diện tích tối thiểu là 30m2 đối với chung cư hạng B
- Đối với nhà đất, thông thường diện tích tối thiểu được quy định tùy vào từng tỉnh thành như sau:
- TPHCM: Diện tích tối thiểu là 36m2
- Hà Nội: Diện tích tối thiểu là 30m2
- Đà Nẵng: Diện tích tối thiểu là 50m2
Nếu bạn cần tư vấn chi tiết về vay thế chấp nhà diện tích nhỏ của các ngân hàng. Bạn có thể liên hệ đến hotline 0799282868 để được tư vấn dịch vụ.
Nhà diện tích bao nhiêu được vay thế chấp ngân hàng?
Điều kiện vay vốn thế chấp nhà diện tích nhỏ
Điều kiện vay thế chấp nhà diện tích nhỏ tùy thuộc vào ngân hàng hoặc công ty tài chính. Tuy nhiên, bạn cũng cần thỏa mãn những điều kiện sau đây:
- Là công dân Việt Nam đủ 18 tuổi. Đảm bảo sau khi kết thúc hợp đồng vay, độ tuổi không vượt quá 65 tuổi.
- Cần cung cấp giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà đất. Đảm bảo nhà được thế chấp không bị quy hoạch.
- Có nguồn thu nhập ổn định và phải chứng minh được nguồn thu nhập này.
- Phải cung cấp thông tin chi tiết về mục đích sử dụng khoản vay.
- Điều kiện về lãi suất và thời hạn vay: Người vay cần đồng ý với lãi suất và thời hạn vay được đề xuất bởi ngân hàng hoặc tổ chức tài chính.
Điều kiện vay vốn thế chấp nhà diện tích nhỏ
Ngân hàng nào cho thế chấp nhà diện tích nhỏ?
Các ngân hàng có chính sách vay thế chấp nhà diện tích nhỏ với mức lãi khác nhau. Dưới đây là thông tin về các chính sách và mức lãi của các ngân hàng:
| Ngân hàng | Chính sách | Lãi suất |
| DongA Bank | – Tối đa 80% giá trị tài sản – Vay tối đa 20 năm | Từ 6,8% – 11,8%/năm. |
| Techcombank | – Tối đa 80% giá trị tài sản – Vay tối đa 25 năm | Từ 6,99% – 10,99%/năm. |
| ACB | – Tối đa 70% giá trị tài sản – Vay tối đa 20 năm | Từ 6,8% – 10,5%/năm |
| Sacombank | – Tối đa 70% giá trị tài sản – Vay tối đa 20 năm | Từ 6,99% – 11%/năm. |
| VIB | – Tối đa 70% giá trị tài sản – Vay tối đa 20 năm | Từ 6,8% – 10,8%/năm. |
Thủ tục, hồ sơ vay thế chấp nhà diện tích nhỏ
Khi vay thế chấp nhà diện tích nhỏ, bạn cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ bao gồm:
- CMND hoặc CCCD
- Sổ hộ khẩu tạm trú của người vay.
- Giấy xác nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn (nếu có)
- Sổ hồng hoặc sổ đỏ (bản sao)
- Giấy tờ chứng minh thu nhập
- Giấy đăng ký vay vốn theo mẫu của ngân hàng.
Để chuẩn bị hồ sơ vay thế chấp nhà diện tích nhỏ một cách nhanh chóng và thuận lợi hơn, bạn có thể sử dụng dịch vụ làm hồ sơ tại giaichapnganhang.vn. Dịch vụ này hỗ trợ tư vấn và thực hiện các thủ tục vay vốn một cách chuyên nghiệp đảm bảo hồ sơ của bạn auto được duyệt.
Thủ tục, hồ sơ vay thế chấp nhà diện tích nhỏ
Lợi ích vay vốn thế chấp nhà diện tích nhỏ
Vay thế chấp nhà diện tích nhỏ được nhiều người lựa chọn, lý do bởi:
- Với khoản vay bạn có thể sử dụng số tiền vay để đáp ứng nhu cầu tài chính. Ví dụ như mua sắm, trang trải chi phí học tập, đầu tư kinh doanh hoặc du lịch…
- Lãi suất vay thế chấp nhà thường thấp hơn so với các khoản vay cá nhân khác.
- Thời gian vay có thể lên đến 20 năm, giúp người vay dễ dàng trả nợ.
- Khi vay thế chấp nhà, người vay có thể vay số tiền lớn hơn so với các khoản vay khác. Tuy nhiên, nó còn tùy thuộc vào giá trị thực của tài sản được thế chấp.
- Thủ tục vay vốn thế chấp nhà đơn giản hơn so với các khoản vay cá nhân khác.
Lợi ích vay vốn thế chấp nhà diện tích nhỏ
Một số câu hỏi liên quan
Nhà diện tích bao nhiêu mới được thế chấp?
Điều này phụ thuộc vào từng ngân hàng, tuy nhiên thường thì nhà có diện tích từ 30m2 trở lên mới có thể được thế chấp.
Có thể vay được bao nhiêu tiền khi thế chấp nhà diện tích nhỏ?
Mức vay tối đa thường tùy thuộc vào giá trị của căn nhà. Tuy nhiên, thường thì mức vay thế chấp nhà diện tích nhỏ có thể từ vài chục triệu đến vài tỷ đồng.
Có thể vay thế chấp nhà với mục đích sử dụng gì?
Bạn có thể sử dụng vốn vay để đầu tư kinh doanh, mua sắm, trang trải chi phí gia đình hoặc sửa chữa nhà cửa…
Thời gian vay thế chấp nhà diện tích nhỏ là bao lâu?
Thời gian vay tùy thuộc vào từng ngân hàng và thường kéo dài từ vài tháng đến vài năm. Tuy nhiên, thời gian vay thế chấp nhà diện tích nhỏ thường ngắn hơn so với thế chấp nhà đất lớn.
Một số câu hỏi liên quan khi vay vốn thế chấp nhà diện tích nhỏ. Để vay vốn thế chấp nhà diện tích nhỏ, bạn cần đáp ứng các điều kiện và chuẩn bị hồ sơ đầy đủ. Lựa chọn ngân hàng có chính sách vay vốn phù hợp sẽ giúp bạn có được khoản vay nhanh chóng. Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc kỹ về khả năng trả nợ để tránh rủi ro. Hy vọng bài viết này đã giúp bạn có thêm thông tin hữu ích về vay thế chấp nhà diện tích nhỏ.
Ý kiến bạn đọc
Bài viết liên quan
- Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ được không? Quy định, thủ tục(04/01/2024)
- Tất tần tật về vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh bạn nên biết(04/01/2024)
- Vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ có được chấp thuận không?(04/01/2024)
- Đang vay tín chấp có được vay thế chấp không?(04/01/2024)
- Chung cư chưa có sổ đỏ có vay được ngân hàng hay không?(04/01/2024)