Hình 1

Vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ có được chấp thuận không?

Việc sử dụng sổ đỏ không chính chủ để đi vay vốn được rất nhiều người quan tâm. Vậy vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ có được ngân hàng chấp nhận không? Điều kiện và thủ tục vay như thế nào? Những ngân hàng nào đồng ý cho vay? Vaytinchapnganhang.vn sẽ giải đáp chi tiết cho quý khách hàng trong bài viết dưới đây!

Vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ có được chấp thuận không?
Mục lục

Thế chấp sổ đỏ không chính chủ là gì?

Vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ là hình thức vay mà sổ đỏ không đứng tên người vay. Ngược lại, người sở hữu sổ đỏ sẽ đóng vai trò bảo lãnh cho người đi vay đó.

Thực tế, người đứng tên vay có thể không thực hiện nghĩa vụ trả nợ, trả lãi đúng hạn. Lúc này, ngân hàng có quyền yêu cầu người bảo lãnh thực hiện thay nghĩa vụ thanh toán này.

Sổ đỏ không chính chủ có vay ngân hàng được không?

Có không ít thắc mắc xoay quanh việc sổ đỏ không chính chủ có vay được ngân hàng không? Hầu hết hình thức vay vốn này sẽ rất khó để được duyệt tại các ngân hàng. 

Tuy nhiên, khách hàng có thể vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ nếu thuộc 1 trong 2 trường hợp sau:

  • Người đi vay và người bảo lãnh có quan hệ huyết thống gần: Nếu người bảo lãnh có quan hệ huyết thống với người đi vay (bố/mẹ ruột, vợ chồng, con cái..). Hoặc có quan hệ thân thiết (anh/chị/em ruột, anh/chị/em dâu/rể..) sẽ dễ được chấp thuận.
  • Người đứng tên vay và người bảo lãnh có quan hệ họ hàng hoặc quan hệ xã hội: Nếu người bảo lãnh và người đi vay chỉ có mối quan hệ liên quan (họ hàng) hoặc không có mối quan hệ gia đình (chỉ là bạn bè, người quen, đồng nghiệp..). Trường hợp này ngân hàng sẽ khó xét duyệt khoản vay hơn.

Để biết trường hợp của mình có tỉ lệ duyệt vay vốn ngân hàng cao không, liên hệ ngay với giaichapnganhang.vn qua hotline 0799282868.

Điều kiện để vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ

Để có thể vay vốn thế chấp sổ đỏ không chính chủ, người đi vay chỉ cần đáp ứng điều kiện sau:

  • Công dân Việt Nam/Việt kiều tuổi từ 18 – 60 tuổi.
  • Có thu nhập ổn định, đã đi làm ít nhất 1 năm (có kèm theo bảng lương 3 tháng gần nhất).
  • Có hộ khẩu thường trú/tạm trú trong địa chỉ được ghi trong sổ đỏ thế chấp.
  • Không có nợ xấu.
  • Sổ đỏ thuộc quyền sở hữu của người thân: Cha/mẹ/vợ/chồng/con cái..

Lợi ích của việc vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ

Lợi ích mang lại của việc vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ là rất lớn. Điều này đã giúp người không có sổ đỏ chính chủ, nhất là những người trẻ có cơ hội vay vốn thông qua người bảo lãnh.

Quy trình vay vốn thế chấp sổ đỏ không chính chủ

Dưới đây là 5 bước cơ bản trong quy trình vay vốn thế chấp sổ đỏ không chính chủ:

  • Bước 1: Xác định thông tin 

Bước đầu tiên, ngân hàng cần xác định thông tin của người đi vay và người bảo lãnh. Bao gồm: Mục đích vay, số tiền vay, thời gian vay, thu nhập trung bình của người vay..

  • Bước 2: Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ. 

Khách hàng cần chuẩn bị giấy tờ cần thiết dựa trên yêu cầu của ngân hàng. Quá trình chuẩn bị kỹ lưỡng, đầy đủ sẽ rút ngắn thời gian xử lý và thẩm định hồ sơ.

  • Bước 3: Thẩm định.

Ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ của người đứng vay để xác thực thông tin. 

  • Bước 4: Phê duyệt khoản vay.

Sau bước thẩm định, nhân viên sẽ tiến hành xin phê duyệt từ các cấp có thẩm quyền. Với các khoản vay có giá trị lớn, ngân hàng sẽ buộc phải có thêm một bộ phận độc lập thẩm định lại một lần nữa mới quyết định phê duyệt.

  • Bước 5: Giải ngân.

Khi khoản vay đã được phê duyệt, ngân hàng sẽ gửi thông báo đến khách hàng vay. Tiếp đó sẽ tiến hàng giải ngân trong thời gian sớm nhất.

Nếu muốn hồ sơ vay của mình nhanh chóng được duyệt mà không mất quá nhiều thời gian, hãy liên hệ ngay với đội ngũ nhân viên vaytinchapnganhang.vn qua hotline 0799282868 để được hỗ trợ.

Ngân hàng cho vay vốn bằng sổ đỏ không chính chủ

Mỗi ngân hàng sẽ có quy định chung đối với vấn đề vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ. Dưới đây là một số ngân hàng hỗ trợ cho vay:

Ngân hàngLãi suấtHạn mứcKỳ hạn
Vietcombank7.7%70% giá trị TSBĐ10 năm
Techcombank6.7%95% giá trị TSBĐ8 năm
BIDV7%85% giá trị TSBĐ20 năm
Ocean Bank6%70% giá trị TSBĐ10 năm
Vietinbank7%70% giá trị TSBĐ20 năm
VP Bank9.6%70% giá trị TSBĐ10 năm
TP Bank6.9%70% giá trị TSBĐ10 năm
ACB9.8%75% giá trị TSBĐ10 năm
Shinhan Bank7%70% giá trị TSBĐ7 năm
SHB7.2%75% giá trị TSBĐ5 năm
MSB6.5%80% giá trị TSBĐ7 năm

Một số câu hỏi thường gặp

Trong quá trình vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ, đã có rất nhiều thắc mắc từ phía khách hàng. Dưới đây là một số câu hỏi thường gặp và giải đáp từ giaichapnganhang.vn:

Vay thế chấp sổ đỏ có cần chứng minh tài chính không?

Để có thể vay vốn thế chấp sổ đỏ, khách hàng đi vay cần có thu nhập ổn định. Thu nhập này có thể đến từ tiền lương hoặc công việc kinh doanh riêng. Người vay cần chứng minh rõ thu nhập để thuận lợi cho quá trình vay vốn.

Thời hạn vay thế chấp ngân hàng cao nhất là bao lâu?

Vay thế chấp ngân hàng thông thường có thời gian tương đối linh hoạt, từ 5 – 20 năm. Điều này còn tùy thuộc vào số tiền vay, gói vay và ngân hàng cho vay.

Trên đây là những giải đáp của giaichapnganhang.vn về vấn đề “vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ có được ngân hàng chấp thuận không?”. Để hiểu rõ hơn về dịch vụ này, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 0799282868 để được hỗ trợ.

 

Image

  Ý kiến bạn đọc