Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào dễ nhất 2023?

Phương án vay thế chấp bằng sổ đỏ được rất nhiều người lựa chọn. Sở dĩ như vậy  là bởi hình thức này có ưu đãi về lãi suất cũng như thời gian thanh toán. Vay thế chấp sổ đỏ là gì? Điều kiện, thủ tục vay thế nào? Hiện nay vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào dễ nhất, giải ngân nhanh nhất? Cùng gaichapnganhang.vn giải đáp!

Vay thế chấp sổ đỏ là gì?

Vay thế chấp là hình thức đi người vay sử dụng một loại tài sản để thế chấp và vay tiền. Tuy nhiên, số tiền được vay không vượt quá giá trị của tài sản đó. 

Sử dụng sổ đỏ cũng là một hình thức được nhiều người áp dụng khi vay ngân hàng. Theo đó, sổ đỏ trở thành tài sản đảm bảo và được ngân hàng giữ lại trong suốt quá trình vay. Khách hàng vẫn có quyền sở hữu sổ đỏ, tuy nhiên không được quyền mua/bán/trao đổi…

Thông thường, ngân hàng chỉ phê duyệt khoản vay có giá trị nhỏ hơn giá trị thật của tài sản. Hầu hết các ngân hàng chỉ phê duyệt 75 - 85% giá trị TSBĐ. Trong nhiều trường hợp, mặc dù đến hạn những người vay không đủ năng lực thanh toán cả gốc lẫn lãi. Khi đó, ngân hàng sẽ tiến hành xử lý tài sản để thu hồi nợ.

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào dễ nhất? Thực tế, hầu hết ngân hàng cho vay hiện nay đều có yêu cầu khá tương đồng nhau. Cụ thể người đi vay cần đáp ứng các điều kiện cơ bản như:

• Là cá nhân hoặc hộ gia đình/Việt kiều mang quốc tịch Việt Nam, tuổi từ 18 - 75 tuổi.

• Có hộ khẩu hoặc giấy đăng ký tạm trú dài hạn tại khu vực đăng ký vay vốn.

• Có thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ cho những khoản vay của mình.

• Tài sản thế chấp (sổ đỏ) là tài sản của người đi vay. Hoặc trường hợp khác là được bảo đảm bởi người sở hữu (vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ).

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào dễ nhất cũng là thắc mắc chung của nhiều người. Tuy nhiên, các ngân hàng không yêu cầu thủ tục quá phức tạp, người vay cần chuẩn bị:

• CMND/CCCD và sổ hộ khẩu của người đi vay. Trường hợp đã kết hôn cần chuẩn bị thêm giấy tờ vay vốn của vợ hoặc chồng.

• Bản sao giấy đăng ký kết hôn (những người đã kết hôn). Với những người chưa kết hôn cần có giấy chứng nhận độc thân.

• Chứng minh tài chính: Qua hợp đồng lao động, bảng lương hoặc giấy tờ đăng ký kinh doanh…

• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp với tài sản được đảm bảo. Trường hợp này là sổ đỏ.

• Các loại văn bản, giấy tờ liên quan tới mục đích vay vốn và các giấy tờ được yêu cầu khác.

Thủ tục vay vốn thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng hiện nay sẽ trở nên dễ dàng hơn khi quý khách hàng đến với giaichapnganhang.vn. Liên hệ chúng tôi qua hotline 0799282868 để được tư vấn trong việc xử lý hồ sơ và hoàn thiện thủ tục vay.

Các ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ dễ nhất

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào dễ nhất? Thực tế, các ngân hàng hiện nay không quá khó khăn trong việc vay thế chấp bằng sổ đỏ. Điều này đã mang lại không ít  thuận lợi cho khách hàng trong quá trình vay vốn.

Các ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ

Dưới đây là danh sách những ngân hàng có mức lãi suất ưu đãi bạn có thể tham khảo. Đây cũng là những đơn vị có thủ tục vay thế chấp sổ đỏ rất dễ dàng, nhanh chóng.

• BIDV: 11%/năm

• Agribank: 7,5%/năm

• Techcombank: 6,7%/năm

• Vietcombank: 7,7%/năm

• VPBank: 9,6%/năm

• HDBank: 10,5%/năm

• Vietinbank: 7,5%/năm

• Ngân hàng chính sách: Từ 1.2%/năm

• Sacombank: 7.5%/năm

• ACB: 9,8%/năm.

Để được hướng dẫn làm hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ nhanh chóng, đảm bảo được duyệt trong thời gian ngắn nhất, hãy liên hệ với giaichapnganhang.vn qua hotline 0799282868.

So sánh lãi suất và các điều kiện vay của các ngân hàng

Mỗi ngân hàng sẽ có những quy định riêng về lãi suất, hạn mức cũng như kỳ hạn cho vay thế chấp sổ đỏ. Cụ thể:

Hầu hết ngân hàng tư nhân hay ngân hàng nhà nước đều có mức lãi suất vay ổn định, từ 7 - 8%/năm. Kỳ hạn vay cũng tương đối linh hoạt, hạn mức cho vay cao. Tất cả quy trình, thủ tục vay thế chấp sổ đỏ tại đây cũng đều được tối ưu, nhanh chóng.

Lời khuyên khi vay thế chấp sổ đỏ

Trong quá trình vay vốn sổ đỏ sẽ có những vấn đề phát sinh bất ngờ. Để đảm bảo việc vay vốn diễn ra thuận lợi, hãy lưu ý:

• Thứ nhất: Cần xác minh tính hợp lệ của sổ đỏ, đảm bảo không xảy ra tranh chấp, không bị cầm cố. Người đi vay hoặc người bảo lãnh khoản vay phải là chủ sở hữu hợp pháp.
• Thứ hai: Nên tìm hiểu về giá trị thực của tài sản thế chấp. Từ đó có thể đàm phán được khoản vay tốt hơn với ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng.
• Thứ ba: Nghiên cứu kỹ càng về các điều khoản vay: Lãi suất, thời hạn, các khoản phí khác….Để đảm bảo thanh toán đúng hạn, không mất thêm chi phí phát sinh.

• Thứ tư: Xem xét tình hình tài chính và năng lực trả nợ của bản thân. Bởi nếu không thanh toán đúng hạn, ngân hàng sẽ tiến hành thu hồi tài sản..
• Thứ năm: Lựa chọn ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng có độ tin cậy cao. Khi đó, người vay sẽ nhận được những hỗ trợ tốt nhất về các điều khoản vay.

Bài viết trên đây là những giải đáp của giaichapnganhang.vn xoay quanh vấn đề “vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào dễ nhất?’. Thực tế, mỗi ngân hàng sẽ có một quy định riêng đối với vấn đề này. Vì vậy, để biết rõ hơn các thông tin về điều kiện vay, hồ sơ, thủ tục vay thế chấp sổ đỏ, hãy liên hệ với độ ngũ nhân viên của giaichapnganhang.vn để được hỗ trợ!