Tổng hợp thông tin về vay thế chấp bằng hợp đồng mua bán đất

Vay thế chấp bằng hợp đồng mua bán nhà đất là gì?

Ưu điểm của vay thế chấp bằng hợp đồng mua bán nhà đất

• Không cần phải chờ đợi có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất, sổ đỏ hay sổ hồng.
• Hưởng được mức lãi suất thấp hơn so với vay tín chấp
• Vay được khoản tiền lớn, tùy theo giá trị tài sản trong hợp đồng mua bán nhà đất
• Tạo thêm cơ hội tăng thêm thu nhập nếu bạn biết cách dùng vốn vay được hợp đồng mua bán nhà đất để kinh doanh

Thủ tục vay thế chấp bằng hợp đồng mua bán nhà đất

Hồ sơ pháp lý

• Sổ hộ khẩu, giấy tạm trú của bên cần vay tiền và bên bảo lãnh (nếu có)
• Thẻ căn cước, giấy CMND của bên vay và người bảo lãnh (nếu có)
• Giấy đăng ký kết hôn (nếu có)

Hồ sơ tài chính

• Các hợp đồng cho thuê nhà đất, mặt bằng, nhà xưởng, cho thuê ô tô (nếu có)
• Hợp đồng bảo hiểm nhân thọ nếu người vay tham gia.
• Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập ổn định: bảng lương hoặc bảng sao kê tài khoản ngân hàng, hợp đồng lao động. Nếu có người bảo lãnh thì phải kèm theo giấy tờ chứng minh thu nhập của người này.
• Mức thu nhập của người vay hàng tháng phải tối thiểu từ 8 triệu trở lên

Hồ sơ tài sản đảm bảo và mục đích vay vốn

• Bản chính của hợp đồng mua bán nhà đất hoặc biên bản thỏa thuận do hai bên lập ra.
• Biên lai hoặc giấy chứng nhận đã nộp tiền mua bán đất định kỳ và đúng hẹn.
• Bảng phương án sử dụng vốn vay
• Ngân hàng hỗ trợ vay thế chấp bằng hợp đồng mua bán nhà đất
• Không phải bất cứ ngân hàng nào cũng chấp nhận hồ sơ vay thế chấp bằng hợp đồng mua bán đất. Để nhanh và hiệu quả khi bạn chỉ có giấy tờ thỏa thuận mua bán nhà đất thì hãy tham khảo các ngân hàng sau.

Những ngân hàng hỗ trợ vay thế chấp bằng hợp đồng mua bán đất

Ngân hàng ACB

Ngân hàng HSBC

Ngân hàng ABBank

Ngân hàng Sacombank