Vay thế chấp là gì? Ưu và nhược điểm của vay thế chấp

Ngân hàng và các tổ chức tín dụng hỗ trợ vay vốn qua hai hình thức tín chấp và thế chấp. Mỗi hình thức vay sẽ có đặc điểm riêng, phù hợp với từng đối tượng khác nhau. Vậy ưu và nhược điểm của vay thế chấp là gì? Làm sao để có thể vay vốn thế chấp? Dưới đây là những phân tích của Giải chấp ngân hàng về vấn đề này.

Vay thế chấp là gì?

Vay thế chấp là hình thức vay vốn dùng tài sản thế chấp làm đảm bảo cho khoản vay. Theo đó, tài sản thế chấp được dùng để đảm bảo phải thuộc quyền sở hữu của người đi vay trong suốt thời gian vay tiền.

Khi làm thủ tục vay, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản sẽ được ngân hàng giữ lại. Tuy nhiên quyền sở hữu tài sản đó vẫn thuộc về người đi vay. Những loại tài sản đảm bảo được dùng trong vay thế chấp phổ biến như quyền sử dụng đất, giấy tờ có giá, tài sản hình thành trong tương lai, xe cộ, thiết bị máy móc, vật tư...

Vay thế chấp khác với các hình vay khác như thế nào?

Vay thế chấp có những đặc điểm nổi bật, khác biệt với các hình thức vay khác. Cụ thể:

- Mặc dù ngân hàng giữ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, nhưng người đi vay vẫn được sở hữu tài sản thế chấp đó.

- Vay thế chấp có thể sử dụng nhiều loại tài sản đảm bảo khác nhau.

- Thời gian vay dài hơn, có thể lên đến 25 năm. Mức lãi suất cũng ưu đãi hơn so với các hình thức vay khác.

- Hạn mức vay lớn hơn, thậm chí lên tới 70 - 100% giá trị tài sản đảm bảo theo định giá riêng của ngân hàng.

Ưu và nhược điểm của vay thế chấp

Phân tích ưu và nhược điểm của vay thế chấp để xác định xem hình thức vay này có phù hợp với bạn hay không.

Ưu điểm của vay thế chấp

- Lãi suất thấp, ổn định hơn nhiều so với các dịch vụ vay khác. Lý do là vì ngân hàng đã có tài sản có giá làm đảm bảo.

- Các hình thức trả lãi linh hoạt. Khách hàng có quyền lựa chọn theo khả năng của mình.

- Hạn mức vay lớn nên đáp ứng được nhu cầu vay vốn lớn dành cho khách hàng đầu tư, kinh doanh.

- Thời gian vay kéo dài, giúp giảm áp lực tài chính, giảm thiểu rủi ro không trả được nợ.

- Thủ tục hồ sơ vay thế chấp tài sản đơn giản, thuận tiện. Khả năng thẩm định được duyệt khoản vay cao hơn.

- Khách hàng vay thế chấp lớn còn được hưởng nhiều chính sách khuyến mãi, ưu đãi riêng.

“Giải chấp ngân hàng hỗ trợ làm hồ sơ vay thế chấp với thủ tục nhanh gọn, quy trình đơn giản, cam kết bảo mật khoản vay. Liên hệ hotline 0799282868 để được tư vấn nhanh nhất”

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietcombank mới nhất hiện nay

Nhược điểm của vay thế chấp

- Đây là hình thức vay bắt buộc phải có tài sản làm vật đảm bảo. Tài sản phải thuộc sở hữu của người vay và có giá trị đủ để thế chấp cho khoản vay.

- Nếu sau khi vay, khách hàng không đủ khả năng trả nợ, tài sản đảm bảo sẽ thuộc quyền sở hữu của ngân hàng. Đây là một rủi ro rất lớn nếu người vay không tính toán kỹ khả năng tài chính của mình.

- Thủ tục xét duyệt, kiểm định khoản vay phụ thuộc rất nhiều vào giá trị tài sản đảm bảo và nhân lực của từng ngân hàng.

- Nếu khách hàng đã từng dính nợ xấu, khả năng cao là quá trình vay vốn sẽ không được thuận lợi.

Điều kiện để vay thế chấp

So với các hình thức vay vốn khác thì điều kiện để được vay thế chấp tài sản khá đơn giản. Khách hàng có nhu cầu vay thế chấp chỉ cần đáp ứng được một số điều kiện cơ bản như sau:

- Người vay tiền là công dân Việt Nam, có độ tuổi từ 18 - 60 tuổi.

- Sinh sống và làm việc tại những nơi có chi nhánh của ngân hàng hoặc những địa điểm giáp ranh với nơi có chi nhánh ngân hàng cho vay.

- Có tài sản phù hợp để đảm bảo cho khoản vay theo quy định của ngân hàng.

- Có thu nhập ổn định hàng tháng để đảm bảo khả năng trả nợ (chứng minh tài chính bằng sao kê tín dụng, bảng lương, hợp đồng lao động...).

- Không vi phạm pháp luật, không tiền án tiền sự, không có nợ xấu.

Tại sao nên chọn Giaichapnganhang để được tư vấn vay thế chấp?

Giải chấp ngân hàng giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm hiểu, phân tích, lựa chọn cách thức vay thế chấp. Khách hàng sẽ không còn lo lắng về quy trình, thủ tục, hồ sơ phức tạp.

Bên cạnh đó, Giải chấp ngân hàng còn hỗ trợ khách hàng quản lý tài chính hiệu quả. Bằng cách lựa chọn gói vay cùng ngân hàng lãi suất thấp, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về những những lợi ích đạt được.

Giải chấp ngân hàng là đơn vị uy tín, hỗ trợ khách hàng vay vốn một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất. Gọi ngay vào số hotline 0799282868 để được tư vấn.

Qua những thông tin trên, bạn đã biết được những ưu và nhược điểm của vay thế chấp. Nếu có nhu cầu vay vốn, hãy liên hệ với Giải chấp ngân hàng để được hỗ trợ ngay bạn nhé.