Đất trồng cây lâu năm có được thế chấp?

Nhu cầu vay vốn ngày càng tăng đòi hỏi tài sản thế chấp cũng trở nên đa dạng. Trong đó, đất trồng cây lâu năm là một trong những tài sản được nhiều người thắc mắc. Liệu đất trồng cây lâu năm có được thế chấp không? Điều kiện vay thế chấp loại tài sản này là gì? Bài viết sau đây sẽ cung cấp đến quý khách hàng câu trả lời toàn diện nhất!

Đất trồng cây lâu năm là gì?

Điều 10 Luật Đất đai 2013 định nghĩa đất trồng cây lâu năm thuộc nhóm đất nông nghiệp. Đây là loại đất được Nhà nước giao cho cá nhân, hộ gia đình trồng cây lâu năm sản xuất. Đất có thể dùng cho mục đích trồng trọt, chăn nuôi nhưng không được xây nhà hoặc công trình khác. Thời hạn giao đất, chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là 50 năm.

Đất trồng cây lâu năm có được thế chấp vay không?

Đất trồng cây lâu năm có được thế chấp không là điều được nhiều người đi vay quan tâm. Trên thực tế, loại đất này vẫn thế chấp vay được. Tuy nhiên, giá trị của chúng thì không bằng đấy thổ cư. Bên cạnh đó, đây còn là đất nông nghiệp phục vụ cho mục đích của Nhà Nước. Do vậy, hầu hết các ngân hàng đều e dè khi nhận thế chấp đất trồng cây lâu năm.

Nếu mảnh đất của quý khách có vị trí thuận lợi (nằm ngay mặt đường), khu vực trung tâm và có thu nhập tốt thì có thể vay thế chấp loại đất này. Hiện nay, các ngân hàng cho vay với hạn mức 40 - 50% giá trị đất nông nghiệp thế chấp.

Vay vốn bằng đất trồng cây lâu năm có điều kiện gì?

Bên cạnh câu hỏi đất trồng cây lâu năm có được thế chấp, điều kiện vay vốn bằng loại đất này cũng được nhiều người quan tâm. Căn cứ vào khoản 1 điều 188 Luật Đất đai 2013, người sử dụng đất được thế chấp đất đai nếu có đủ điều kiện sau:

“Điều kiện để vay thế chấp đất trồng cây lâu năm đòi hỏi phải xác minh nhiều giấy tờ phức tạp. Để biết chắc quý khách có đủ điều kiện vay thế chấp loại tài sản này hay không, hãy liên hệ ngay đến Giaichapnganhang.vn qua số hotline 0799282868 để được tư vấn và hỗ trợ nhé!”

Hướng dẫn quy trình định giá tài sản vay thế chấp cho người mới

Thủ tục vay thế chấp đất trồng cây lâu năm

Đến đây, hẳn quý khách đã trả lời được băn khoăn: “Đất trồng cây lâu năm có được thế chấp?”. Để hoàn thành quá trình đi vay, quý khách cần chuẩn bị những thủ tục sau:

• Giấy đề nghị vay vốn được in theo mẫu của ngân hàng định vay.
• CMND/CCCD, Hộ khẩu/sổ tạm trú của người vay hoặc bên thứ ba (nếu có).
• Giấy tờ pháp lý thể hiện tình trạng hôn nhân của người vay hoặc bên thứ ba (nếu có).
• Giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo, hoặc giấy tờ liên quan đến tài sản thuộc quyền sở hữu của bên thứ ba đứng ra bảo lãnh (cha mẹ, anh chị em ruột, người hôn phối của người đi vay).
• Giấy tờ chứng minh thu nhập và khả năng chi trả hàng tháng của người đi vay.

Ngân hàng nào hỗ trợ vay thế chấp đất trồng cây lâu năm

Không phải ngân hàng nào cũng cho vay thế chấp đất trồng lâu năm. Hiện nay, chỉ có một vài ngân hàng cho vay theo hình thức này như Agribank, VIB, HDBank,...Những ngân hàng trên đều có tiềm lực tài chính vững mạnh, lãi suất cho vay thấp, ổn định rất phù hợp cho hộ gia đình nông dân. Thời hạn cho vay lên đến 15 năm cùng hình thức trả góp linh hoạt theo tháng hoặc theo quý tùy điều kiện tài chính của người vay.

Vay thế chấp đất trồng cây lâu năm nhanh chóng được duyệt

Quá trình vay vốn tại ngân hàng đôi khi cũng có những nhược điểm như thời gian giải ngân lâu, hạn mức cho vay thấp (thường chỉ khoảng 40 - 50% so với tài sản đảm bảo). Nếu quý khách muốn hồ sơ vay thế chấp đất trồng lâu năm nhanh chóng được duyệt, hãy liên hệ ngay với Giaichapnganhang.vn. Chúng tôi cung cấp dịch vụ hỗ trợ làm hồ sơ vay vốn, đảm bảo được duyệt với thời gian nhanh nhất.

Trên đây là lời giải đáp của Giaichapnganhang.vn cho thắc mắc "Đất trồng lâu năm có được vay thế chấp không?". Nhìn chung, hình thức này còn hạn chế với nhiều ngân hàng do đặc điểm của dòng đất nông nghiệp. Hy vọng bài viết đã mang đến cho quý khách nhiều thông tin hữu ích. Nếu quý khách cần hỗ trợ trong quá trình đi vay, đừng ngần ngại mà hãy gọi ngay đến hotline của chúng tôi 0799282868 để được tư vấn và hỗ trợ nhé!