Đang vay tín chấp có được vay thế chấp không?

Vay tín chấp là gì? 

Vay tín chấp là hình thức vay vốn không cần tài sản đảm bảo. Tất cả thủ tục vay tín chấp đều dựa trên uy tín cá nhân được ngân hàng đánh giá qua nguồn thu nhập và lịch sử tài chính. Mỗi ngân hàng sẽ có hạn mức vay khác nhau từ vài triệu đến vài trăm triệu. Tùy vào độ tin cậy của quý khách mà ngân hàng sẽ quyết định giải ngân số tiền phù hợp. 

Vay tín chấp sẽ phù hợp cho những ai đang cần gấp số tiền không quá lớn. Thời gian vay dao động trong vòng 12 - 48 tháng. Vay tín chấp qua lương chuyển khoản là hình thức phổ biến được nhiều ngân hàng chấp nhận hiện nay.

Vay thế chấp là gì? 

Vay thế chấp đòi hỏi người vay phải thế chấp tài sản như giấy tờ nhà đất, ô tô, sổ tiết kiệm hay bất kỳ tài sản hữu hình nào khác có giá trị cao. Hình thức vay này phù hợp với người đang cần số tiền lớn. Theo đó, tài sản thế chấp phải có giá trị tương đương với lượng vốn cần vay và thuộc sở hữu của người đi vay. Trong trường hợp không trả được nợ, người vay phải chuyển quyền sở hữu tài sản cho ngân hàng để tiến hành quá trình thanh lý.

Đang vay tín chấp có được vay thế chấp không? 

Vậy đang vay tín chấp có được vay thế chấp không? Để hỗ trợ khách hàng giải quyết vấn đề tài chính một cách tốt nhất, nhiều ngân hàng cho phép quý khách đang vay tín chấp vẫn vay được thế chấp. Khả năng được duyệt cho vay tùy vào đánh giá của ngân hàng về khả năng trả nợ hiện tại. 

Điều kiện để vay thế chấp khi đang vay tín chấp 

Khách hàng cần có tài sản đảm bảo để thực hiện hình thức vay thế chấp. Tài sản đảm bảo có thể là bất động sản (quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở hoặc tài sản khác gắn liền với đất), xe cộ, sổ tiết kiệm,... Ngoài ra, tài sản thế chấp cần phải thỏa mãn những yêu cầu sau:

• Tài sản thế chấp thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người vay. Người vay cung cấp đủ giấy tờ hợp lệ theo quy định của pháp luật.

• Tài sản thế chấp phải đủ điều kiện cho vay của ngân hàng (đủ diện tích, đủ giá trị tối thiểu để mang ra thế chấp,...).

• Tài sản thế chấp không nằm trong diện đang tranh chấp, đang quy hoạch hoặc thuộc dự án quy hoạch trong tương lai.

• Bản gốc của giấy tờ pháp lý phải rõ ràng, không chỉnh sửa, tẩy xóa. Các trang thêm phải có dấu giáp lai của cơ quan chức năng.

• Người vay đăng ký thế chấp tại cơ quan chức năng có thẩm quyền. Đây là điều kiện xác nhận một tài sản thế chấp hợp lệ.

• Phải có xác nhận về việc thế chấp của bên thứ 3 nếu tài sản từ hai người sở hữu. Điều này đảm bảo người vay thực hiện nghĩa vụ trả nợ và quá trình vay không có xung đột. 

Bên cạnh đó, người vay cũng cần cung cấp thêm các loại giấy tờ khác như:

• Bảng lương hoặc chứng minh thu nhập hàng tháng có xác nhận tại ngân hàng.

• Giấy đề xuất phương án trả nợ. Thời gian và cách thức trả nợ phụ thuộc vào điều kiện người vay. 

• Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn.

Những rủi ro khi vay thế chấp khi đang vay tín chấp 

Đến đây, chắc hẳn quý khách đã trả lời được băn khoăn: “Đang vay tín chấp có được vay thế chấp không?”. Nhìn chung việc kết hợp hai hình thức vay này giúp người vay xoay sở được nguồn vốn lớn. Tuy nhiên, quý khách cũng cần lưu ý những rủi ro sau:

• Quý khách không thể vay thế chấp nếu không có tài sản đảm bảo giá trị Hoặc tài sản đảm bảo đang vướng tranh chấp. 

• Thời gian duyệt vay lâu hơn do thủ tục giấy tờ phức tạp. Điều này gây khó khăn cho những ai đang cần tiền gấp. 

• Nếu không thể trả nợ trong thời hạn quy định, quý khách phải chuyển quyền sở hữu tài sản đảm bảo cho ngân hàng.

“Vay thế chấp đòi hỏi nhiều giấy tờ và thủ tục phức tạp. Điều này gây khó khăn cho những khách hàng mới lần đầu vay theo hình thức này. Do đó, khách hàng hãy liên hệ ngay với Giaichapnganhang.vn để được tư vấn và hỗ trợ làm hồ sơ nhanh chóng nhé!”

Có thể vay tín chấp và thế chấp của cùng ngân hàng hay khác ngân hàng? 

Ngoài băn khoăn liệu đang vay tín chấp có được vay thế chấp không, nhiều khách hàng cũng thắc mắc không biết nên vay cùng hay khác ngân hàng. Trên thực tế, khách hàng nên vay tín chấp và thế chấp của cùng ngân hàng để tránh thủ tục rườm rà không cần thiết. Bởi lẽ, lúc này, mọi thông tin hồ sơ của khách hàng đã có sẵn trong hệ thống. Đồng thời, ngân hàng cũng đánh giá được năng lực tài chính của quý khách thông qua khoản vay tín chấp hiện hữu. Nhờ đó, khả năng được duyệt hồ sơ cho vay thế chấp sẽ cao hơn. 

Khách hàng vẫn có thể vay thế chấp ở ngân hàng khác nếu muốn. Miễn là quý khách có thể đáp ứng đủ điều kiện vay vốn từ ngân hàng. Tuy nhiên, thời gian chuẩn bị hồ sơ và thủ tục sẽ lâu hơn nhiều.

Vay tín chấp rồi có thể vay thế chấp ở ngân hàng nào? 

Lãi suất là một trong những yếu tố quan trọng mà quý khách cần xem xét trước khi vay vốn. Nên chọn ngân hàng uy tín có mức lãi suất thấp để tiết kiệm chi phí trả nợ hàng tháng. Quý khách có thể vay tín chấp rồi vay thế chấp ở những ngân hàng sau:

“Bảng lãi suất mang tính chất tham khảo do lãi suất có thể thay đổi theo từng thời kỳ. Để kịp thời cập nhật thông tin và làm hồ sơ vay vốn nhanh chóng, quý khách hãy liên hệ ngay với Giaichapnganhang.vn qua số hotline 0799282868”.

Lưu ý gì khi vay tín chấp rồi vay thế chấp 

Sau khi đã có câu trả lời về thắc mắc: “Đang vay tín chấp có được vay thế chấp không?”, quý khách cũng cần lưu ý một số vấn đề khi vay theo hình thức này. Cụ thể như sau:

• Xem xét về lãi suất. Khách hàng nên cân nhắc kỹ về mức lãi, hạn mức và thời gian cho vay để xây dựng kế hoạch vay và trả nợ cụ thể. 

• Tìm hiểu cách tính lãi của ngân hàng. Nên hiểu rõ cách tính lãi và trả lãi để chủ động trong vay vốn. Lãi hàng tháng thường tính theo lãi cố định, lãi dư nợ, lãi thả nổi trên thị trường. 

• Đánh giá chính xác năng lực tài chính bản thân. Trước khi xác định vay thêm vốn, khách hàng nên đánh giá lại năng lực tài chính. Điều này giúp khách hàng tránh rơi vào tình trạng nợ xấu. 

• Lựa chọn ngân hàng uy tín. Nên lựa chọn ngân hàng uy tín, bảo mật cao với mức lãi suất ưu đãi. Khách hàng có thể tiết kiệm đáng kể số tiền lãi phải trả hàng tháng nhờ cách này.

Một số câu hỏi liên quan 

Ngoài câu hỏi: “Đang vay tín chấp có được vay thế chấp không?”, dưới đây là một số băn khoăn liên quan trong quá trình vay tín chấp rồi vay thế chấp được nhiều khách hàng thắc mắc:

1. Có những khoản phí nào trong quá trình xử lý hồ sơ vay thế chấp đến lúc giải ngân?

=> Khách hàng có thể phải trả một số loại phí như:

• Phí công chứng thế chấp

• Phí trả nợ trước hạn

• Phí đăng ký giao dịch đảm bảo tài sản thế chấp

• Phí thẩm định tài sản thế chấp

• Phí bảo hiểm vật chất

• Phí phạt trả nợ trễ hạn

• Phí bảo hiểm nhân thọ

2. Nếu chưa kịp thanh toán khoản vay khi đến hạn thì có bị phạt không?

=> Quý khách sẽ bị phạt phí trả nợ trễ hạn nếu chưa thanh toán khoản vay khi đến hạn. Mức phí phạt cụ thể tùy theo quy định của mỗi ngân hàng. 

3. Vậy nếu thanh toán khoản vay sớm có bị mất phí không?

=> Khách hàng sẽ phải thanh toán phí trả nợ trước hạn, hoặc không cần, tùy vào thời điểm trả nợ trước hạn và ngân hàng cho vay. Mức phí này do từng ngân hàng quy định.

Trên đây là lời giải đáp của Giaichapnganhang.vn cho thắc mắc: “Đang vay tín chấp có được vay thế chấp không?”. Hy vọng bài viết sẽ giúp ích cho quý khách trong việc vay vốn. Nếu quý khách cần làm hồ sơ cho vay, hãy liên hệ ngay đến số hotline 0799282868 để được tư vấn và hỗ trợ nhé.