Cầm cố bất động sản và những điều kiện bắt buộc bạn đã biết chưa?

Cầm cố bất động sản là một lựa chọn cho vốn khá phổ biến hiện nay. Không chỉ giúp gia tăng hạn mức, mà còn giải quyết các vấn đề cấp bách. Nếu bạn đang tìm hiểu hình thức này thì bài viết này là dành cho bạn.

Cầm cố bất động sản là gì?

Cầm cố tài sản là hình thức giao bất động sản của mình cho bên cầm cố. Mục đích nhằm đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của người cầm cố phải tuân theo. Các bất động sản có thể bao gồm giấy tờ đất, nhà,... thuộc sở hữu.

Bên cầm cố và bên cho cầm sẽ đi tới một hợp đồng giữa hai bên. Trong hợp đồng quy định rõ các điều khoản và đảm bảo lợi ích cho hai bên. Cầm cố bất động sản thường có hạn mức vay cao hơn các hình thức cầm cố khác.
Xem thêm: Cầm cố tài sản là gì? Loại tài sản nào có thể cầm cố?

Các hình thức bất động sản được công nhận

Không phải thứ gì đáng giá cũng được gọi là bất động sản. Bất động sản được công nhận là đất đai, nhà ở, công trình,...các tài sản,  cơ sở vật chất gắn liền với đất 

Bất động sản được công nhận

Tất cả các bất động sản mang đi cầm bắt buộc phải chính chủ và hợp pháp mới được tính. Trường hợp vay mượn không được tính.

Các trường hợp gian lận đều sẽ được kiểm tra bởi hệ thống thẩm định. Đảm bảo sự công bằng, minh bạch cho tất cả mọi người.

Điều kiện để bất động sản được cầm cố

Để đảm bảo bên đi cầm cố bất động sản thực hiện đúng nghĩa vụ trong hợp đồng, các ngân hàng thường đưa ra những điều kiện bắt buộc khi cầm cố. Dưới đây là một số điều kiện chung thường thấy:

• Là người từ đủ 18 tuổi, đủ năng lực chịu trách nhiệm về hành vi của mình
• Tài sản: thuộc sở hữu chính chủ, không dính tới tranh chấp, kiện cáo, nợ xấu,...
• Chứng minh được khả năng thanh toán cả gốc lẫn lãi khi cầm cố bất động sản
• Bản sao kê tài khoản ngân hàng
• Các giấy tờ cá nhân bắt buộc như: chứng minh nhân dân, căn cước công dân, sổ hộ khẩu,...

Điều kiện để bất động sản được cầm cố

Ưu điểm và nhược điểm của cầm cố vay vốn bằng bất động sản

Để hiểu rõ hơn về hình thức cầm cố bất động sản, hãy tìm hiểu rõ hơn về những ưu điểm và hạn chế ngay sau đây.

  Ưu điểm

• Hạn mức vay cao hơn, tạo được nguồn vốn linh động
• Hình thức dễ tiếp cận, dễ tham gia
• Lãi suất giảm dần được tính theo dư nợ của lần kế tiếp
• Nhiều chính sách ưu đãi
• Được tư vấn chi tiết, tránh mắc sai lầm dẫn tới ảnh hưởng cuộc sống

Hạn mức cao, linh hoạt

  Nhược điểm

• Có thể bị lừa nếu không tìm đúng nơi uy tín, chất lượng
• Lâu dài không trả đúng hẹn có thể bị nợ xấu, ảnh hưởng tới lần tiếp theo nếu muốn vay
• Cần thủ tục có chút rắc rối hơn các hình thức cầm cố khác

Ngân hàng nào cho vay cầm cố bất động sản?

Tránh việc tin vào những biển hiệu cho vay nóng, lấy tiền ngay để tránh mất trắng. Bạn nên chọn các ngân hàng uy tín, chất lượng để thực hiện cầm cố. Điều này giúp bạn đảm bảo an toàn, giảm tỷ lệ rủi ro và hưởng các chính sách ưu đãi.

Hãy cùng điểm qua các ngân hàng cho vay cầm cố bất động sản ngay sau đây: BIDV, Vietcombank, Agribank, Techcombank, ACB, Vietinbank, Sacombank,....

"Với nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ cầm cố bất động sản , các ngân hàng đang cố gắng hỗ trợ giải quyết nhanh chóng bằng những hồ sơ thủ tục đơn giản nhất. Hãy liên hệ ngay tới 0799282868 của giaichapnganhang để được biết thêm thông tin chi tiết về việc cầm cố này nhé."

Quy trình vay vốn bằng bất động sản cầm cố

Khi có nhu cầu muốn vay bằng hình thức cầm cố hãy liên hệ ngay với ngân hàng địa phương. Hoặc tới trực tiếp quầy tư vấn của ngân hàng để được tư vấn rõ hơn.

• Bước 1: Nộp hồ sơ

Sau khi nghe tư vấn về việc cầm cố bạn cần chuẩn bị các thông tin để điền. Bao gồm căn cước/ chứng minh nhân dân, lịch sử tín dụng, ngân hàng, thông tin cá nhân, công việc ,...

• Bước 2: Ký hợp đồng đề nghị vay vốn

Cá nhân người đi cầm đồ cần chuẩn bị bị đầy đủ các giấy tờ đã được yêu cầu. Sau đó tới quầy và ký hợp đồng theo hướng dẫn của nhân viên CSKH.

• Bước 3: Thẩm định hồ sơ

Thẩm định hồ sơ thông tin cá nhân và tài sản cần được chính xác đến tuyệt đối. Vì vậy thời gian sẽ mất khoảng 2-3 ngày.

• Bước 4: Giải ngân

Sau khi đã được thông qua, nhân viên ngân hàng sẽ giải quyết tất cả việc còn lại. Giải ngân hạn mức vay chuyển thẳng vào số tài khoản của bạn.

 Địa chỉ uy tín hỗ trợ làm hồ sơ cầm cố bất động sản hàng đầu hiện nay

Nếu bạn đang tìm một đơn vị hỗ trợ, hướng dẫn làm hồ sơ để được duyệt nhanh chóng thì giaichapnganhang là sự lựa chọn hàng đầu dành cho bạn. Với uy tín trên thị trường cùng nhiều năm hoạt động, đơn vị không chỉ giúp hồ sơ duyệt nhanh. Mà còn đảm bảo tuyệt đối về việc bảo mật thông tin.

Cầm cố bất động sản sẽ giúp bạn tạo được nguồn vốn lưu động trong những tình huống khẩn cấp. Giải quyết các vấn đề cấp bách, là sự lựa chọn phổ biến hiện nay. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào hãy liên hệ ngay tới giaichapnganhang.vn để biết thêm chi tiết nhé.
Xem tiếp: Cầm cố ô tô là gì? Điều kiện và quy định cầm cố cần những bước nào?